Rozemond
Herengracht 567
1017 CD  AMSTERDAM
telefoon: +31-(0)20-622 77 77
telefax: +31-(0)20-623 83 80

Inleiding

Rozemond is in Nederland van oudsher het kantoor op het gebied van het privaatrechtelijk bouwrecht. Het procederen in geschillen over aanneming van werk heeft daarbij  steeds centraal gestaan.
Sinds midden jaren ‘80 heeft een belangrijk deel van onze werkzaamheden daarnaast betrekking op het aanbestedingsrecht. Het bijstaan van inschrijvers en aanbesteders in aanbestedingsgeschillen is een niet meer weg te denken onderdeel van onze praktijk. Voorts behandelen wij geschillen over aan de bouw gerelateerd verzekeringsrecht en architectenrecht.
Wij procederen echter niet uitsluitend, maar adviseren onze cliënten ook hoe procedures te voorkomen. Wij adviseren (direct of op de achtergrond) bij onderhandelingen met (potentiële) contractpartners, bij het sluiten van contracten, bij dreigende conflicten tijdens de bouw en -meer in het algemeen- bij het “juridisch afdichten” van bouwprocessen.

Historie

De historie van Rozemond gaat terug tot 1926, toen mr. Ph. J. van Vliet Sr. zijn praktijk begon aan de Sarphatistraat 14 te Amsterdam. Al vrij snel behandelde mr. Van Vliet zaken voor aannemers en wel omdat het kantoor van de Nederlandse Aannemers- en Patroonsbond naast zijn kantoor was gevestigd. Na een aantal jaren vormde mr. Van Vliet samen met mr. O. Schröder een kantoor.
In de jaren ’50 kwamen de zoon van mr. Van Vliet, mr. Ph. J. van Vliet Jr., en mr. J. Rozemond bij het kantoor. Allen hielden zich bijna uitsluitend met het privaatrechtelijk bouwrecht bezig. Een dergelijke specialisatie was destijds uitzonderlijk.
In de jaren ’70 traden mr. H.A. van Ramshorst en mr. J.Ch. Smit toe tot het kantoor.
Begin jaren ’90 zijn mr. Van Vliet en mr. Rozemond uitgetreden. De continuïteit van het kantoor werd echter gewaarborgd door het toetreden van mr. R.G.T. Bleeker (1991), mr. G.J. Lantink (1993), mr. H.N.T. Hoogwout (1995) en mr. B. van der Zijpp (1999). In 2006 is het kantoor verder uitgebreid door de komst van mw. mr. S. Könemann. Mr. J.Ch. Smit is in 2007 uitgetreden. In januari 2008 heeft mr. A.F.J. Jacobs ons kantoor versterkt en in januari 2009 is mr. M. van Stigt Thans toegetreden. Jørgen den Houting (1974) is per 1 februari 2011 werkzaam bij kantoor.
Vanaf 1974 is het kantoor gevestigd op het huidige adres aan de Herengracht 567.

Internationaal

In 1999 heeft een aantal vooraanstaande bouwrechtkantoren, waaronder Rozemond, een internationaal netwerk in het leven geroepen onder de naam International Construction Law Alliance (ICLA). Dit netwerk verzekert ons en onze cliënten van een snelle toegang tot de beste bouwrechtkantoren in tal van landen over de gehele wereld.

Onze werkwijze

De werkwijze van Rozemond kenmerkt zich door continuïteit. Cliënten kunnen ervan verzekerd zijn dat hun zaak steeds door dezelfde advocaat wordt behandeld en dat zaken dus niet worden doorgeschoven naar medewerkers en/of stagiaires.
Dit heeft voor cliënten grote voordelen. Zij hebben als vast aanspreekpunt één advocaat, die volledig van hun zaak op de hoogte is. Bovendien werkt het kostenbesparend. De betreffende advocaat kan in voorkomende gevallen snel en efficiënt adviseren.
Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd met inachtneming van onze aansprakelijkheidsbeperking.

Aansprakelijkheidsbeperking

Rozemond advocaten is een maatschap. Opgedragen werkzaamheden worden uitgevoerd door de maatschap onder toepasselijkheid van Nederlands recht.
De gezamenlijke aansprakelijkheid van de maatschap en haar leden is beperkt tot de uitkering die in het desbetreffende geval plaatsvindt onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van de maatschap.

Praktijkgebieden

Rozemond legt zich toe op een aantal rechtsgebieden met sterke onderlinge dwarsverbanden: privaatrechtelijk bouwrecht, aanbestedingsrecht, architectenrecht, verzekeringsrecht en arbitragerecht.
Onze cliënten zijn zowel aannemers als opdrachtgevers, maar ook architecten, raadgevend ingenieurs, projectmanagementbureaus en verzekeringsmaatschappijen staan wij regelmatig bij.
Tot de opdrachtgevers waarvoor wij optreden behoren ook gemeenten en andere lagere overheden.

Privaatrechtelijk bouwrecht

Het privaatrechtelijk bouwrecht is ons traditionele praktijkgebied. Het gaat dan vooral om zaken die verband houden met aanneming van werk, zoals het adviseren over contracten (van traditionele aannemingsovereenkomsten tot de modernste varianten als design & construct en alliance) en het procederen in zaken over bijvoorbeeld besteksuitleg, afrekening van meer en minderwerk, vertragingsclaims en bouwschades.
Tot het privaatrechtelijk bouwrecht behoren uiteraard ook de zaken die wij behandelen op het gebied van het architectenrecht. Verder staan wij de laatste jaren steeds vaker raadgevend ingenieurs en projectmanagementbureaus bij.

Aanbestedingsgeschillen

Meteen al sinds de opkomst van dit vakgebied midden jaren ’80 heeft Rozemond in de ontwikkeling van het aanbestedingsrecht een belangrijke rol gespeeld.
Wij behandelen alle aanbestedingsgeschillen die betrekking hebben op de bouw, in de meest ruime zin van het woord. Dit betekent niet alleen geschillen over de aanbesteding van werken, maar ook van leveringen en diensten.

Verzekeringsrecht

Een deel van de geschillen die in de bouw ontstaan, ligt op het terrein van het verzekeringsrecht, waarbij in het bijzonder moet worden gedacht aan geschillen over CAR- en aansprakelijkheidsverzekeringen. Ook op dit gebied van het verzekeringsrecht zijn wij gespecialiseerd.
Wij treden voor zowel verzekeraars als verzekerden op.

Arbitragerecht

Het merendeel van de geschillen in de bouw wordt beslecht door arbitrage. Wij beschikken over ruime ervaring in het procederen bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw en bij de vele overige arbitrage-instituten zoals het NAI, de Commissie van Geschillen KIVI NIRIA, de Raad van Arbitrage voor de Metaalnijverheid en –Handel, de Stichting Arbitrage-Instituut Bouwkunst, alsook in incidentele arbitrages.

Onze advocaten

Rozemond bestaat op dit moment uit 8 advocaten.
De advocaten zijn: H.A. van Ramshorst, R.G.T. Bleeker, G.J. Lantink, B. van der Zijpp, mw. S. Könemann, A.F.J. Jacobs, M. van Stigt Thans en J.S.O. den Houting.

H.A. van Ramshorst

Bart van Ramshorst (1946) is de oudste advocaat bij Rozemond. Hij studeerde Nederlands Recht aan de Vrije Universiteit te Amsterdam en trad na zijn studie in 1971 toe tot het toenmalige kantoor Van Vliet en Rozemond (thans: Rozemond). Bart van Ramshorst doet behalve privaatrechtelijke bouwzaken veel zaken op het gebied van (technische) verzekeringen. Voorts treedt hij op als arbiter in bouwzaken.

U kunt Bart van Ramshorst bereiken via havanramshorst@rozemond.nl.

R.G.T. Bleeker

Rob Bleeker (1963) studeerde vanaf 1981 Oude Geschiedenis en vanaf 1985 Nederlands recht aan de Universiteit van Amsterdam. Van 1989 tot 1991 werkte hij bij het Instituut voor Bouwrecht en de Technische Universiteit Delft en vanaf 1991 is hij advocaat bij Rozemond. Rob Bleeker doet naast zaken op het gebied van privaatrechtelijk bouwrecht tevens veel aanbestedingszaken. Hij publiceert en doceert regelmatig over beide onderwerpen.

U kunt Rob Bleeker bereiken via rgtbleeker@rozemond.nl.

G.J. Lantink

Gerjan Lantink (1963) studeerde Nederlands Recht aan de Universiteit van Amsterdam. Na zijn afstuderen werkte hij bij het Instituut voor Bouwrecht alvorens hij in 1993 als advocaat bij Rozemond begon. Hij houdt zich behalve met privaatrechtelijke bouwzaken bezig met architectenrecht en verzekeringsrecht.

U kunt Gerjan Lantink bereiken via gjlantink@rozemond.nl.

B. van der Zijpp

Bert van der Zijpp (1962) studeerde Oude Geschiedenis en Nederlands Recht aan de Universiteit van Amsterdam. Na zijn afstuderen werkte hij bij de Gemeentelijke Ombudsman te Amsterdam alvorens hij in 1992  secretaris werd bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw. In 1997 maakte hij de overstap naar de advocatuur. Hij begon bij Houthoff te Rotterdam en kwam in 1999 naar Rozemond. Hij is hoofdzakelijk actief op het gebied van privaatrechtelijk bouwrecht en aanbestedingsrecht.
Bert van der Zijpp treedt regelmatig op als docent, onder meer bij de Aannemer Staf Opleiding van Hogeschool Utrecht, de BOB en de VMRG.

U kunt Bert van der Zijpp bereiken via bvanderzijpp@rozemond.nl.

mw. S. Könemann

Saskia Könemann (1971) studeerde Nederlands Recht aan de Radboud Universiteit Nijmegen. Vanaf 1998 werkte zij als advocaat bij Boels Zanders Advocaten en vervolgens bij Rijssenbeek Advocaten. Bij dat laatste kantoor behandelde zij met name zaken voor Verenigingen van Eigenaren. In 2003 voltooide zij de Grotius Specialisatie Opleiding Onroerend Goed. Vanaf begin 2006 werkt zij bij Rozemond Advocaten. Naast het civiele bouwrecht houdt zij zich bezig met het aanbestedingsrecht.

U kunt Saskia Könemann bereiken via skonemann@rozemond.nl.

A.F.J. Jacobs

Arno Jacobs (1969) studeerde in Leiden en is in 1996 als advocaat beëdigd. Arno Jacobs legt zich met name toe op het civiele bouwrecht, projectontwikkeling & publiek-private samenwerking (PPS). Daarnaast houdt hij zich bezig met het Europese en nationale aanbestedingsrecht. Hij publiceert in het Financieel Dagblad, Cobouw, PropertyNL en PPS Magazine, van welk laatste blad hij deel uitmaakte van de redactie. Daarnaast geef Arno Jacobs regelmatig lezingen voor (afdelingen van) Bouwend Nederland, is vaste docent PPS bij de opleiding Master City Developer en geeft college aan de Faculteit Bouwkunde van de TU Delft. Voorts is hij auteur van het (nog te verschijnen) Handboek Gebiedsontwikkeling van het project NederLandBovenWater.

U kunt Arno Jacobs bereiken via afjjacobs@rozemond.nl.

M. van Stigt Thans

Per 1 januari 2009 is mr. Michiel van Stigt Thans toegetreden.

Michiel van Stigt Thans studeerde Nederlands recht (privaat- en strafrecht) aan de Vrije Universiteit Amsterdam. In 2001 is hij beëdigd als advocaat in Amsterdam. Vanaf dat moment werkte hij als advocaat bij Korvinus Abeln Advocaten te Amsterdam. In 2007 voltooide hij de Grotius specialisatieopleiding Onroerend Goed. Hij werkt vanaf januari 2009 bij Rozemond Advocaten en houdt zich bezig met civiel bouwrecht en  aanbestedingsrecht.

U kunt Michiel van Stigt Thans bereiken via mst@rozemond.nl.

J.S.O. den Houting

Jørgen den Houting (1974) is per 1 februari 2011 werkzaam bij kantoor.

Jørgen studeerde Nederlands Recht aan de Universiteit Leiden. In 2001 is hij beëdigd als advocaat in Amsterdam. Vanaf 2006 specialiseert hij zich specifiek in het civielrechtelijk bouwrecht. In 2008 heeft hij de Grotius specialisatieopleiding Europees & Nederlands Aanbestedingsrecht voltooid (cum laude). Jørgen houdt zich sindsdien ook bezig met het aanbestedingsrecht.

U kunt Jørgen den Houting bereiken via jdenhouting@rozemond.nl.

Adresgegevens

Rozemond
Herengracht 567
1017 CD  AMSTERDAM
telefoon: +31-(0)20-622 77 77
telefax: +31-(0)20-623 83 80
e-mail: mvanzweden@rozemond.nl

Routebeschrijving

Ons kantoor aan de Herengracht 567, gelegen vlak achter het Rembrandtplein, kunt u als volgt bereiken:
Met het openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam CS:
- tram 4 of 9, uitstappen halte Rembrandtplein;
- tram 16, 24 of 25, uitstappen halte Muntplein.
Met de auto:
- vanuit Amersfoort/Almere (A1): rijden tot de Ring Amsterdam (A10); dan linksaf de Ring op richting Den Haag (Ring Zuid); vervolgens tweede afslag richting Centrum; borden Centrum blijven volgen tot Waterlooplein; parkeren in parkeergarage onder Stopera.
- vanuit Utrecht (A2): rijden tot de Ring Amsterdam (A10); dan rechtsaf de Ring op richting Zaanstad (Ring Oost); vervolgens tweede afslag richting Centrum; borden Centrum blijven volgen tot Waterlooplein; parkeren in parkeergarage onder Stopera.
- vanuit Rotterdam/Den Haag (A4): rijden tot de Ring Amsterdam (A10); dan rechtdoor de Ring op richting Utrecht (Ring Zuid); vervolgens op de Ring blijven en de vijfde afslag nemen richting Centrum; borden Centrum blijven volgen tot Waterlooplein; parkeren in parkeergarage onder Stopera.
- vanuit Alkmaar/Zaandam (A8); rijden tot de Ring Amsterdam (A10); dan rechtdoor de Ring op richting Amersfoort (Ring Noord); vervolgens tweede afslag nemen richting Centrum; borden Centrum blijven volgen - door IJ-tunnel - tot Waterlooplein; parkeren in parkeergarage onder Stopera.